2009〜2019年築, 専有面積72.67㎡〜92.67㎡の平均販売価格
東京都
225.6万円/㎡
前年比+30.4%
港区
494.7万円/㎡
前年比-0.1%
オープンレジデンシア高輪プレイス
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩11分
2014年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 82.67㎡の場合
相場
20,093万円
243.0万円/㎡
11,187
17,124
23,061
28,999
AI査定結果
推定相場価格
20,093万円
243.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,124万円〜23,061万円
207.1万円/㎡〜279.0万円/㎡
推定賃料
40.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月5日
オープンレジデンシア高輪プレイス
15,800万円（191.1万円/㎡）/ 2階 / 82.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は166.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 15,800万円 | 191.1万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 15,800万円 | 191.1万円 | 2階 | 82.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 15,800万円 | 182.3万円 | 2階 | 86.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 16,200万円 | 186.9万円 | 2階 | 86.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 16,200万円 | 196.0万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 18,000万円 | 217.7万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 15,000万円 | 186.9万円 | 8階 | 80.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 151.7万円 | 8階 | 57.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/31 | 13,990万円 | 173.0万円 | 4階 | 80.86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/27 | 15,000万円 | 186.9万円 | 8階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 14,990万円 | 185.4万円 | 2階 | 80.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 8,980万円 | 157.0万円 | 8階 | 57.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/10 | 11,980万円 | 146.0万円 | 8階 | 82.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 13,000万円 | 144.5万円 | 5階 | 89.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/16 | 12,800万円 | 156.0万円 | 8階 | 82.06㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/11/19 | 13,800万円 | 153.4万円 | 7階 | 89.95㎡ | 2S | 南 |
| 2022/11/15 | 13,800万円 | 153.4万円 | 7階 | 89.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/11 | 14,000万円 | 155.6万円 | 5階 | 89.95㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/11/02 | 14,000万円 | 155.6万円 | 5階 | 89.95㎡ | 2LDK+S+S+WIC | 南東 |
| 2022/10/13 | 14,800万円 | 164.5万円 | 5階 | 89.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/01 | 14,800万円 | 164.5万円 | 5階 | 89.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/23 | 9,280万円 | 137.3万円 | 1階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/15 | 7,280万円 | 127.3万円 | 9階 | 57.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/01/07 | 7,580万円 | 121.0万円 | 8階 | 62.64㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は215.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | オープンレジデンシア高輪プレイス 港区高輪四丁目 | 品川駅11分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランリビオ高輪三丁目 港区高輪三丁目 | 高輪台駅2分 | 19,800万円 | 234.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/11 | SRビル 港区白金台二丁目 | 白金台駅3分 | 16,800万円 | 238.3万円 | 70.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2021/05/09 | グランリビオ高輪3丁目 港区高輪三丁目 | 高輪台駅2分 | 11,980万円 | 169.8万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | プラウド白金台三丁目 港区白金台三丁目 | 白金台駅3分 | 22,000万円 | 273.2万円 | 80.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2023/02/10 | グランスイート白金高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 12,500万円 | 165.3万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレミスト白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 15,880万円 | 211.1万円 | 75.24㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、港区では0.1%下落しています。
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1980年築 / 4階建 / 6戸 / RC造